契約書を出してくれる解体業者がいい

解体工事をおこなうステップとして、現場調査→見積もり→契約→着工といった流れになるかと思います。気持ちよく工事を依頼するためにも、見積もり作成後、工事の着工をする前に解体業者ときちんと契約を交わすようにしましょう。

契約書を交わさないで、口約束や暫定的な見積書のまま工事を始めてしまうと、後になってもめたときに大変です。建物以外の撤去物の一部が契約書には抜けていたりすると、追加工事の対象になることもあります。

「何をどこまで含むのか」、思いもよらない追加工事の費用がかからないように解体業者とよく話し合っておくとよいですね。

解体工事の相場は、曖昧なので一見安価に見えても、追加で費用を加算されるケースもあります。細かい内訳について事前にしっかり話し合っておかないと、明細にはないので施行できないなどと施工してくれないことも出てきます。

スムーズに解体工事が進められるように、契約書の中でも「全般」とか「一式」など曖昧な表現の項目が見つかったら、何がどこまで含まれるのかを確認しておくと安心です。

建物の坪数はもちろん施工範囲、建物以外の撤去物や足場養生などの仮設費用、産廃処理にかかる費用など細かいところまで必ずチェックするようにしたいものです。