解体工事の費用について｜解体工事ガイド

解体工事の費用について

解体工事の費用は、「建物の造り（木造解体・鉄骨解体など）や近隣の条件」によって異なります。建物の状態や構造・解体作業の環境や隣接する道路の確認、その他の廃棄物の内容によって見積書を作成します。

たとえば、建物の周辺の敷地の空き具合や建物が密集しているといった周辺の状況、すぐ側の道路の幅や交通量によっても費用が変わってきます。

見積もりを取る際は、1坪単価を設定して解体工事の費用を計算します。見積もりを依頼するときに、解体内容や処分したい品を同じ条件で比較して見積もりをとってみて、本当に妥当な相場であるのか確認してみるとよいですね。

解体工事の見積もりを作る際には、まず解体業者に現場調査をしてもらいます。 「建物の延床面積・構造・外構などの有無・足場養生シートの種類・面積」などを調査して費用を算出します。

解体工事は、高所での作業なので足場を組んで作業をすることもありますが、その場合足場の組み立てにも費用がかかります。

産業廃棄物の持ち込みを、中間処理業者と年間契約してコスト削減している業者もあるので業者によって解体費用全体の金額が異なることがあります。

また、坪単価は、地域によって産廃処分費が異なるため、概算での見積りと実際現場調査での見積りで、金額が違う場合もあります。ネットや電話で見積もりを依頼した後で、実際に足を運んでもらって具体的な費用を確認するのが良いでしょう。